ข้อกำหนดและขอบเขตทั่วไป

ขอบเขตของงาน

งานก่อสร้างนี้ตกลงให้รับจ้างเหมา รวมค่าวัสดุ อุปกรณ์ และค่าแรงทั้งหมด ประกอบด้วย ก่อสร้างอาคาร อุปกรณ์ประจำอาคาร และส่วนประกอบของอาคาร ดังนี้

1. ก่อสร้างอาคารพักอาศัย 2 ชั้น โครงสร้างชั้นล่างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก โครงสร้างชั้นที่ 2 และโครงสร้างหลังคาเป็นไม้ ตามระบุในรูปแบบและรายละเอียดจำนวน 1 หลัง

    1. ก่อสร้างถนนและบริเวณจอดรถ พร้อมปรับบริเวณตามระบุในรูปแบบและรายละเอียด
    2. ติดตั้งระบบสุขาภิบาล ตามระบุในรูปแบบและรายละเอียด
    3. ติดตั้งระบบไฟฟ้า ตามระบุในรูปแบบและรายละเอียด

รูปแบบและรายการละเอียด

การก่อสร้างต้องเป็นไปตามรูปแบบ และรายการละเอียดทุกประการ ในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้นสถาปนิกและวิศวกรเป็นผู้วินิจฉัย ชี้แจง และแก้ปัญหาขัดแย้งกันระหว่างรูปแบบและรายการ โดยถือเอาความถูกต้องในวิชาช่าง และความเหมาะสมเป็นเกณฑ์ การอ่านแบบให้ถือเอาระยะที่เป็นตัวเลขเป็นสำคัญ

การดำเนินการก่อสร้าง

    1. ฝีมือและแรงงาน ผู้รับจ้างต้องใช้ช่างที่มีฝีมือชั้นดี ตามประเภทของงานก่อสร้าง หากช่างคนใดทำงานไม่ได้มาตราฐาน เจ้าของงานมีสิทธิ์เปลี่ยนช่างได้ โดยผู้รับจ้างต้องหาคนงานมาแทนโดยเร็ว
    2. ผู้รับจ้าง จะต้องป้องกันความเสียหาย ความปลอดภัยในแง่อุบัติเหตุ ให้แก่คนงานตามกฎหมายแรงงาน
    3. ค่าใช้จ่ายในระหว่างดำเนินงาน เช่น น้ำประปา ไฟฟ้า ผู้รับจ้างเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเอง
    4. ผู้รับจ้างจะต้องดูแลความสะอาด และความเป็นระเบียบเรียบร้อย ของโรงงานบริเวณก่อสร้าง
    5. การส่งมอบงาน ผู้รับจ้างจะต้องทำความสะอาดส่วนต่างๆ ของอาคารและบริเวณให้เรียบร้อยพร้อมทั้งถมดิน ปรับระดับให้เรียบร้อย ตามระบุในแบบ อุปกรณ์ต่างๆ ต้องอยู่ในสภาพเรียบร้อย ใช้งานได้ทันที

งานคอนกรีต

งานไม้แบบหล่อปูน

แบบหล่อคอนกรีตต้องตั้งให้ได้ศูนย์ ได้แนว ได้ระดับ และมีขนาดโครงสร้างตามระบุในแบบ รวมทั้งประกอบไม้แบบให้มั่นคงแข็งแรง และรอยต่อของไม้แบบต้องแนบสนิทไม่ให้น้ำปูนไหลออกจากแบบได้

ถ้าปรากฏว่าแบบสำหรับหล่อคอนกรีตไม่แข็งแรงพอ ทำให้ส่วนโครงสร้างและระดับของโครงสร้างนั้นเสียไปภายหลังจากหล่อคอนกรีตเสร็จ ผู้รับจ้างจะต้องจัดการแก้ไขให้เรียบร้อยโดยการสกัดคอนกรีตส่วนนั้นออก และทำการหล่อคอนกรีตส่วนนั้นใหม่ตามที่ผู้ควบคุมงานเห็นชอบ

การถอดแบบให้กระทำโดยถือความปลอดภัยของโครงสร้างเป็นสำคัญ แบบข้างของแผ่นพื้น คาน เสา และแบบทางแนวดิ่งทั่วไป อาจถอดแบบได้ภายหลังคอนกรีตแล้ว 3 วัน ส่วนแบบท้องคาน หรือพื้น จะถอดได้เมื่อหล่อคอนกรีตแล้ว 21 วัน ทั้งนี้การค้ำยันของโครงสร้างทั้งหมดจะต้องดีพอ

ในขณะก่อสร้าง ห้ามบรรทุกน้ำหนักเกินค่าที่คำนวนไว้บนโครงสร้างส่วนที่ไม่มีการค้ำยันเป็นอันขาด

วัสดุผสมคอนกรีต

มอก. 20 – 2524 ชั้นคุณภาพ SR.24 ที่มีกำลังจุดคลากไม่น้อยกว่า 2,500 กก./ซม. ของหน้าตัดเหล็กนั้นลวดผูกเหล็กใช้ลวดผูกเหล็กเบอร์ 18 ไม่ผุกร่อนหรือเป็นสนิมขุม

ส่วนผสมคอตกรีต

สำหรับฐานราก เสา คาน พื้น ใช้ส่วนผสมซีเมนต์ต่อทรายต่อหิน เป็น 1:2:4 โดยปริมาณ น้ำที่ใช้ผสมคอนกรีตจะต้องไม่ทำให้คอนกรีตที่ได้เหลวเกินไป การตวงวัสดุให้ใช้กะบกตวงขนาดสูง 300 มิลลิเมตร กว้าง 355 มิลลิเมตร ยาว 355 มิลลิเมตร ซึ่งมีปริมาณเท่ากับปูนซีเมนต์ 1 ถุง

การผสม การเท การกันรอยแตกร้าว

การผสมคอนกรีตให้ผสมด้วยเครื่องผสมคอนกรีต โดยคลุกเคล้าซีเมนต์และทรายตามส่วนขณะแห้งเสียก่อน จนเป็นสีเดียวกันแล้วใส่หิน น้ำ ตามส่วน การผสมคอนกรีตคราวหนึ่งๆ ให้ใช้ให้หมดภายใน 30 นาที เมื่อเกินกำหนดนี้จะเททิ้ง

การเทคอนกรีตให้เทไปกระทุ้งไปทุกครั้ง หรือใช้เครื่องเขย่าคอนกรีต

การเทคอนกรีตเสาให้เทรวดเดียวตลอด และหยุดที่ระดับ 75 มิลลิเมตร ต่ำจากท้องคานหัวเสา

การเทคอนกรีตคานให้เทรวดเดียวตลอด

การเทคอนกรีตพื้นให้เทรวดเดียวตลอด

หลังจากเทคอนกรีตแล้ว 24 ชม. ห้ามถูกน้ำและบรรจุน้ำหนักโดยเด็ดขาด เมื่อพ้นกำหนด 24 ชม.แล้ว ให้บ่มคอนกรีตด้วยการเอากระสอบชุบน้ำคลุมผิวหน้าคอนกรีตไว้ ฉีดน้ำให้เปียกชุ่มอยู่เสมออย่างน้อยวันละ 4 ครั้ง โดยตลอดอย่างน้อย 7 วัน

การผูกเหล็ก เหล็กเสริมในเสา คาน พื้น และกำแพงคอนกรีตเสริมเหล็ก จะต้องวางให้ถูกตำแหน่งและมีระยะห่างตามที่แสดงในแบบ ทุกแห่งที่เหล็กเสริมผ่านกัน เช่น เหล็กเสริมในพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเหล็กปลอกที่ผ่าานเหล็กยืนในเสา หรือเหล็กปลอกที่ผ่านเหล็กนอนในคาน จะต้องใช้ลวดผูกเหล็กเบอร์ 18 มัดให้แน่นอย่างน้อย 2 รอบ พับปลายไว้ภายใน ปลายเหล็กเสริมจะต้องงอทำขอมีรัศมีความโค้งภายใน 4 เท่าของขนาดเหล็ก และยาวเลยออกไปอีก 4 เท่าของขนาดเหล็ก

การต่อเหล็กเสริม ใช้วิธีต่อเหลื่อมทาบกันเป็นระยะไม่น้อยกว่า 40 เท่าของขนาดเส้นผ่านศูนย์กลางของเหล็กนั้น ปลายของเหล็กที่ต่อจะต้องงอปลายทำขอเช่นเดียวกับปลายเหล็กเสริม แต่การต่อเหล็กเสริมในเสาไม่ต้องงอทำขอ การต่อเหล็กในคานและพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ห้ามต่อบริเวณเดียวกันทั้งหมดโดยพยายามต่อให้เหลื่อมกันตามหลักเกณฑ์ดังนี้

งานก่ออิฐฉาบปูน

งานก่อกำแพง

เสาเอ็น ที่มุมผนังอิฐทุกมุมหรือที่ผนังอิฐหยุดลอยๆโดยไม่ติดกับเสาคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือตรงที่ผนังอิฐติดกับวงกบประตูหน้าต่าง จะต้องมีเสาเอ็น ขนาดของเสาเอ็นจะต้องไม่เล็กกว่า 100 มิลลิเมตรและมีความกว้างเท่ากับแผ่นอิฐ เสาเอ็นจะต้องเสริมด้วยเหล็ก 2 – เส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มิลลิเมตร และมีเหล็กปลอกเส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มิลิเมตร ระยะ 200 มิลิเมตร เหล็กเสริมเสาเอ็นจะต้องฝังลึกลงไปในพื้นและคานด้านบน โดยโผล่เหล็กเตรียมไว้ในกรณีที่ไม่ได้เผื่อเหล็กไว้ จะต้องสกัดพื้นและคาน แล้วเชื่อมเหล็กเสริมติดกับเหล็กโครงสร้าง ผนังอิฐที่กว้างเกินกว้าง 3 เมตร จะต้องมีเสาเอ็นยาวตลอดความสูงของกำแพง ระยะของเสาเอ็นจะต้องไม่เกินกว่า 3 เมตร

คานทับหลัง ผนังอิฐที่ก่อสูงไม่ถึงท้องคาน หรือพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก หรือผนังอิฐใต้วงกบหน้าต่างหรือเหนือช่องประตูหน้าต่างที่ก่อผนังอิฐทับด้านบน จะต้องมีคานทับหลัง ขนาดคานของทับหลังตรงกึ่งกลางกลางช่อง ระยะห่างของคานทับหลังจะต้องไม่เกิน 3 เมตร

ผู้รับจ้างต้องทำช่องเตรียมไว้ขณะก่อสร้างผนังอิฐ สำหรับงานของระบบอืนๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบท่อ เป็นต้น

การสกัดและเจาะผนังอิฐเพื่อติดตั้งระบบสุขาภิบาล หรือระบบไฟฟ้า หรือระบบปรับอากาศจะต้องทำด้วยความประณีต

วัสดุ

ส่วนผสมของปูนก่อ ปูนก่อที่ใช้ก่อผนังอิฐ ให้ใช้ส่วนผสมของซีเมนต์ 1 ส่วน ต่อทราย 4 ส่วน

การผสมปูนก่อให้ผสมปูนซีเมนต์กับทรายให้เข้ากันดีเสียก่อนจึงเติมน้ำ ส่วนผสมของน้ำจะต้องไม่ให้ปูนก่อเหลวเกินไป

การก่อผนังอิฐ การก่อผนังอิฐต้องก่อให้เรียบได้แนวทั้งทางตั้งและทางนอน โดยขึงเชือกก่อรอย

ต่อโดยรอบแผ่นอิฐต้องไม่น้อยกว่า 10 มิลิเมตร ผนังอิฐที่ก่อชนเสาคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเสาเอ็นจะต้องรดน้ำเสาให้เปียกก่อนก่อผนังอิฐ

ผนังอิฐที่ก่อชนเสาหรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก จะต้องโผล่เหล็ก เส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มิลิเมตร ยาว 300 มิลิเมตร ตามแนวตั้งทุกๆระยะ 800 มิลิเมตร ตลอดความสูงของผนัง

ผนังก่ออิฐก่อชนกับท้องคานหรือชนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก จะต้องผนังอิฐโดยเว้นช่องไว้ประมาณ 100 มิลลิเมตร และทิ้งไว้เพื่อให้ปูนก่อแข็งตัวไม่น้อยกว่า 3 วัน แล้วจึงอุดช่องให้เต็มด้วยปูนทราย ท้องคานหรือท้องพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กที่จะก่อผนังอิฐชน จะต้องโผล่เหล็ก เส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มิลิเมตร ยาว 200 มิลิเมตร ระยะห่างระหว่างเหล็ก 800 มิลลิเมตร ตลอดความยาวของกำแพง

การทำความสะอาด ภายหลังการก่อผนังอิฐแต่ละวัน จะต้องทำความสะอาดปูนที่เปื้อนบนพื้นให้เรียบร้อย

งานปูนฉาบ

น้ำยาผสมปูนฉาบ ให้ใช้น้ำยาสำหรับผสมปูนฉาบยี่ห้อ TRICO PLAST บริษัท แอลเคซี จำกัด หรือยี่ห้อ SEALOCRETE PLAZ MOTAR PLASTICISER ผู้แทนจำหน่าย บริษัท ทีฆาพานิช จำกัด หรือยี่ห้อ CONLITE M.P. ผู้แทนจำหน่าย บริษัท ธนาคูณกรุงเทพ จำกัด หรือที่มีคุณภาพเทียบเท่า

การเตรียมผนังปูนฉาบ ผิวของผนังอิฐหรือคอนกรีตที่จะฉาบปูน จะต้องสะอาดปราศจากรอยแตกร้าว คราบน้ำมัน และวัสดุอื่นๆ ซึ่งจะทำให้การยึดของปูนฉาบเสียไป ผนังอิฐจะต้องรดน้ำให้เปียกเสียก่อนจึงฉาบปูนได้

ส่วนผสมของปูนฉาบ ให้ใช้ส่วนผสมดังนี้

ปูนซีเมนต์ 1 ส่วน

ทราย 3 ส่วน

น้ำยาผสมปูนฉาบ ตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิต

การผสมปูนฉาบ ให้ผสมปูนและทรายให้เข้ากันดีเสียก่อน เมื่อส่วนผสมแห้งเข้ากันดีแล้วจึงเติมน้ำและน้ำยาผสมปูนฉาบ ส่วนผสมของน้ำจะต้องพอเหมาะกับการฉาบปูน

การฉาบปูน การฉาบปูนให้ฉาบปูน 2 ครั้ง ดังนี้

    1. การฉาบปูนรองพื้น ก่อนฉาบปูนรองพื้นจะต้องตั้งเฟี้ยมทำระดับให้เรียบร้อยก่อน ภายหลังปูนตั้งเฟี้ยมทำระดับแห้งดีแล้วให้รดน้ำผนังเปียกโดยทั่วกัน แล้วจึงฉาบปูนรองพื้น การฉาบปูนรองพื้นจะต้องให้ได้ระดับใกล้เคียงกับที่ตั้งเฟี้ยมไว้ ก่อนที่ปูนฉาบรองพื้นจะเริ่มแข็งให้ขีดผิวหน้าของปูนฉาบให้ขรุขระโดยทั่วกัน เพื่อให้การเกาะตัวของปูนฉาบครั้งต่อไปดีขึ้น ปูนฉาบรองพื้นนี้จะต้องรดน้ำให้เปียกอยู่เสมอเป็นเวลา 48 ชม. แล้วทิ้งไว้ให้แห้งก่อน 3 วัน จึงฉาบปูนตกแต่งได้ ปูนฉาบรองพื้นจะหนาประมาณ 13 มิลิเมตร
    2. การฉาบปูนตกแต่ง ก่อนฉาบปูนตกแต่งต้องรดน้ำผนังที่ฉาบให้เปียกโดยทั่วกันเสียก่อนจึงฉาบปูนตกแต่งได้ ปูนฉาบตกแต่งจะต้องมีความหนาประมาณ 10 มิลิเมตร ในกรณีที่ระบุให้ปูนฉาบขัดมันให้ฉาบปูนตกแต่งได้ระดับเสียก่อนจึงขัดมันผิวหน้า ปูนฉาบตกแต่งต้องรดน้ำให้เปียกอยู่ตลอดเวลา 48 ชม.

การฉาบปูนภายนอกตรงที่ผนังอิฐต่อกับโครงสร้างคอนกรีต เช่น เสา คาน หรือเสาเอ็นคอนกรีตเสริม

เหล็ก ให้ป้องกันการแตกร้าวโดยใช้แผ่นลวดกรงไก่ตาขนาด ¾ นิ้ว กว้างงประมาณ 300 มิลลิเมตร

ตอกตะปูคอนกรีตยึดยาวตลอดรอยต่อแล้วจึงฉาบปูนรองพื้นได้

ผิวของปูนฉาบที่แตกร้าว และผิวปูนที่ไม่จับผนังหลังจากฉาบปูนแล้ว จะต้องซ่อมแซมโดยสกัดปูนฉาบออก กว้างไม่ต่ำกว่า 100 มิลลิเมตร ทำผิวกำแพงให้ขรุขระ ล้างให้สะอาดแล้วจึงฉาบปูนใหม่ ตามข้อที่ 1 และ 2 ผิวปูนที่ฉาบใหม่ต้องเรียบสนิทเป็นเนื้อเดียวกับผิวฉาบของเดิม

การทำความสะอาด

ภายหลังเสร็จการฉาบปูนในแต่ละวัน ต้องทำความสะอาดปูนที่เปื้อนบนพื้นให้เรียบร้อย ปูนที่เปื้อนบนผนังที่ฉาบตกแต่งแล้ว ต้องทิ้งให้แห้งเสียก่อน จึงขูดออกได้

งานหลังคา

ขอบเขตของงาน

ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาวัสดุ แรงงาน และอุปกรณ์ที่จำเป็นในการก่อสร้างงานหลังคา ตามระบุในรูปแบบและรายการละเอียด

วัสดุอุปกรณ์

กระเบื้องมุงหลังคาเรือนใหญ่ ให้ใช้กระเบื้องลอนคู่ยาว ขนาดกว้าง 500 ยาว 1 200 มิลลิเมตร พร้อมตะเฆ่สัน ครอบมุมลอนคู่ของบริษัท ปูนซีเมนต์ไทย จำกัด

กระเบื้องมุมหลังคาส่วนครัว ใช้กระเบื้องลอนคู่ขาว ขนาดกว้าง 500 ยาว 1 200 มิลลิเมตร พร้อมครอบชนฝาลอนคู่บริษัท ปูนซีเมนต์ไทย จำกัด

กระเบื้องมุงหลังคาโรงรถ ใช้กระเบื้องราง ขนาดกว้าง 950 ยาว 5 000 มิลลิเมตร พร้อมครอบชนฝากกระเบื้องรางของบริษัท ปูนซีเมนต์ไทย จำกัด

ขอยึดกระเบื้อง การมุงให้ยึดด้วยกระเบื้องกับแปรับกระเบื้อง แถวแรกและแถวสุดท้ายให้ใช้ตะปูเกลียวปล่อย พร้อมทั้งแหวนยางและอุปกรณ์ครบชุดของบริษัทผู้ผลิตกระเบื้อง ขนาดและจำนวนตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิต

การติดตั้ง

การติดตั้งกระเบื้อง ขอยึดกระเบื้อง และอุปกรณ์อื่นๆจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตกระเบื้องที่มุงซ้อนกันจะต้องตัดมุมกระเบื้อง เพื่อป้องกันกระเบื้องไม่เรียบ

การเจาะรูกระเบื้องให้เจาะด้วยสว่าน การตัดกระเบื้องให้ตัดด้วยไฟเบอร์

งานประตู – หน้าต่าง

( รายการนี้ใช้ประกอบตารางรายละเอียดประตู – หน้าต่าง )

วัสดุ

อุตสาหกรรม ที่ 192 – 2519 ประตูไม้อัดใช้กับห้องน้ำ ( ป3 ) ให้ใช้ประตูไม้แผ่นเรียบชนิดภายนอก

มุ้งลวดหน้าต่าง ให้ติดหน้าต่างมุ้งลวดกรอบอะลูมิเนียม

มุ้งลวดติดตาย ให้ติดบานมุ้งลวด

บานพับประตู ให้ใช่บานพับเคลือบขาวชนิดมีห่วงพลาสติกยี่ห้อ N.S.B. หรือยี่ห้อ SANLOCK หรือที่มีคุณภาพเท่าเทียมกัน ของตามระบุในตารางรายละเอียด ติดบานละ 3 ชุด

บานพับหน้าต่าง ให้ใช้บานพับ WHITCO ของบริษัท ดีทแฮล์ม จำกัด ขนาดตามระบุในตารางรายละเอียด

- มือจับ มีมือจับหน้าต่างหรือบานประตูที่ไม่ได้ติดกุญแจลูกบิด ให้ตอดมือชนิดเคลือบขาวยี่ห้อ WHITCO หรือยี่ห้อ SANLOCK ขนาดตามระบุในตารางรายละเอียด

- กลอน กลอนสำหรับประตูหน้าต่าง ให้ใช้กลอนเคลือบขาวชนิดเหลี่ยมยี่ห้อ SANLOCK หน้าต่างและประตูที่ไม่ได้ติดกุญแจทุกบาน ให้ติดกลอนบนขนาด 8 นิ้ว และกลอนล่างขนาด 4 นิ้ว บานละ 2 ชุด

กุญแจลูกบิด โดยทั่วไปให้ใช้กุญแจลูกบิดชนิดภายนอกล็อกได้ มือจับ ทำด้วย STAINLESS STEEL มีคุณภาพเทียบเท่ายี่ห้อ YALE หรือ SCHLAGE การติดตั้งกุญแจลูกบิดให้ถือตามระบุในรายละเอียดในรูปแบบ ช่องละ 1 ชุด

กุญแจห้องน้ำ ให้ใช้กุญแจลูกบิด ชนิดที่มีปุ่มกดล็อกภายใน มือจับทำด้วย STAINLESS STEEL ยี่ห้อ SHOWA การติดตั้งให้ติดตั้งกุญแจห้องน้ำเดียวทั่วไป ห้องละชุด

กระจกใส ให้ใช้กระจกใสเกรดเอ มีคุณภาพเทียบเท่ากระจกใสที่ผลิตโดยบริษัท ไทยอาซาอี

จำกัด

กระจกเงา ให้ใช้กระจกเงาชนิดเคลือบเงาปรอทด้วยไฟฟ้า ไม่หลอกตา กระจกเงาจะต้องมี

ความหนาไม่น้อยกว่า 6 มิลลิเมตร ตัดและเจียระไนขอบเรียบร้อยมาจากโรงงาน

กระจกตัดแสง ให้ใช้กระจกตามที่ระบุไว้ในแบบก่อสร้าง ให้ใช้กระจกตัดแสง ( TINTED

GLASSES ) สีชา มีคุณภาพเทียบเท่ากระจกตัดแสงซึ่งผลิตโดยบริษัท ไทยอาซาอี จำกัด

การติดตั้ง

การติดตั้งกระจกจะต้องเรียบร้อย มองไม่เห็นรอยตัดของขอบกระจก

กระจกที่ติดตั้งในกรอบไม้ จะต้องอุดด้วยพุตตี้โดยรอบเพื่อกันกระจกสั่น

การทำความสะอาด

การส่งมอบงาน ผู้รับจ้างจะต้องทำความสะอาดกระจกให้เรียบร้อย กระจกที่แตกหรือมีรอยร้าวจะต้องเปลี่ยนใหม่

งานตกแต่งผิวกระเบื้องเซรามิก

( รายการนี้ใช้ประกอบกับตารางรายละเอียดพื้น และตารางรายละเอียดผนัง )

วัสดุ

- กระเบื้องเซรามิก ให้ใช้กระเบื้องเซรามิกเคลือบผิว ขนาดประมาณ 8 นิ้ว x 8 นิ้ว ผลิตในประเทศ ยี่ห้อ CAMPANA ของบริษัท ไทยเยอรมันเซรามิกอินดัสตรี จำกัด เกรดเอ กระเบื้องเซรามิกจะต้องส่งถึงที่ก่อสร้าง โดยบรรจุในกล่องให้เรียบร้อย และจะต้องเก็บในที่ซึ่งไม่มีความชื้นจนกว่าจะนำมาใช้

มีคุณภาพเทียบเท่ากับกาวซีเมนต์ ยี่ห้อ A.B.A. CTF. WALL ผู้แทนจำหน่าย บริษัท เต๊กเซ่งล้ง จำกัด หรือ ยี่ห้อ NEOCEM ผู้แทนจำหน่าย บริษัท เอลมุทแอนด์แอ็สโซซิเอท จำกัด หรือที่มีคุณภาพเทียบเท่า

GROUT COLOUR หรือยี่ห้อ NEOCEM GT.

 

การปูกระเบื้องเซรามิก

การปูพื้นกระเบื้องเซรามิก พื้นที่จะปูกระเบื้องเซรามิกจะต้องสะอาดปราศจากเศษฝุ่น ปูน น้ำมัน และวัสดุอย่างอื่น ก่อนปูกระเบื้องเซรามิกจะต้องทำระดับพื้นด้วยปูนทรายเสียก่อน การทำระดับจะต้องให้ได้ความลาดเอียงของพื้นตามระบุในแบบ ปูนทรายที่ใช้ทำระดับจะต้องมีส่วนผสมของซีเมนต์ 1 ส่วน ต่อ ทรายหยาบ 3 ส่วน ภายหลังจากทำระดับแล้ว ไม่ต่ำกว่า 48 ชั่วโมง จะต้องรดน้ำให้ทั่ว และ ทิ้งไว้ให้แข็งตัวเป็นเวลา 3 วัน จึงทำการปูพื้นเซรามิกได้ ก่อนปูจะต้องล้างพื้นด้วยน้ำสะอาดเสียก่อน การปูพื้นเซรามิกจะต้องใช้กาวซีเมนต์เป็นตัวยึด โดยโบกกาวซีเมนต์บนพื้นด้วยเกรียงชนิดพิเศษที่มีลักษณะเป็นฟันเลื่อย กาวซีเมนต์จะต้องมีความหนาประมาณ 3 มิลลิเมตร (การผสมกาวซีเมนต์ การฉาบกาวซีเมนต์ และการปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตกาวทุกประการ) แล้วจึงปูพื้นกระเบื้องเซรามิก การปูให้ปูชนิดเว้นแนวโดยรอบ ความกว้างของแนวจะต้องสม่ำเสมอ และมีความกว้างประมาณ 10 มิลลิเมตร และกระเบื้องเซรามิกที่ปูเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะต้องเรียบได้แนวและระดับ และมีความลาดเอียงตามที่ระบุในแบบ กระเบื้องเซรามิกที่ปูชนกับผนัง ฝาครอบที่ระบายน้ำ หรือขอบต่างๆ จะต้องตัดให้เรียบร้อยสม่ำเสมอ พื้นที่ปูกระเบื้องเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะต้องทิ้งให้แห้งโดยไม่ถูกกระทบกระเทือน หรือรับน้ำหนักเป็นเวลา 48 ชั่วโมง จึงล้างทำความสะอาดและอุดแนวรอยต่อของกระเบื้องเซรามิกด้วยซีเมนต์อุดรอยต่อให้เรียบร้อย (การอุดรอยต่อให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตซีเมนต์อุดรอยต่อทุกประการ)

การบุผนังกระเบื้องเซรามิก ผนังที่จะบุกระเบื้องเซรามิกจะต้องฉาบปูนผนังด้วยทรายหยาบ การฉาบปูนผนังสำหรับบุกระเบื้องเซรามิก ให้ปฏิบัติตามรายการละเอียดส่วนที่ 1 “งานฉาบปูน” ภายหลังจากผนังฉาบปูนแข็งตัวแล้ว จึงทำการบุกระเบื้องเซรามิกได้ กอนบุกระเบื้องเซรามิกต้องรดน้ำผนังให้เปียกเสียก่อน การบุกระเบื้องให้ใช้กาวซีเมนต์เป็นตัวยึดโดยโบกกาวซีเมนต์ให้ทั่วด้วยเกรียงชนิดพิเศษที่มีลักษณะเป็นฟันเลื่อย (การผสมกาวซีเมนต์ การฉาบกาวซีเมนต์ และการบุกระเบื้องเซรามิก ให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตทุกประการ) แล้วจึงบุกระเบื้องเซรามิก การปูให้ปูชนิดเว้นแนวโดยรอบ ความกว้างของแนวจะต้องสม่ำเสมอ และมีความกว้างประมาณ 10 มิลลิเมตร กระเบื้องที่บุเสร็จเรียบร้อยแล้วจะต้องได้แนวได้ดิ่งได้ระดับ ผนังที่บุกระเบื้องเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะต้องทิ้งไว้แห้งเป็นเวลาประมาณ 48 ชั่วโมง จึงล้างทำความสะอาด และอุดแนวรอยต่อด้วยซีเมนต์อุดรอยต่อให้เรียบร้อย (การอุดรอยต่อให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตซีเมนต์อุดรอยต่อทุกประการ)

 

งานฝ้าเพดาน

การเตรียมโครงเคร่าฝ้า

ผู้รับจ้างต้องตรวจแบบก่อสร้างก่อน ระบบไฟฟ้า ระบบท่อ และระบบอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานฝ้าเพดาน เพื่อเตรียมโครงสร้างสำหรับยึดดวงโคม และอื่นๆให้เรียบร้อย

ผู้รับจ้างต้องเตรียมช่องสำหรับเปิดฝ้าเพดาน สำหรับซ่อมแซมระบบท่อ และระบบอื่นๆ ขนาดไม่เล็กกว่า 600 X 600 มิลลิเมตร โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับฝ้าเพดาน ให้เรียบร้อย

ความสูงของฝ้าเพดาน ให้ถือตามระบบในแบบ แต่อาจเปลี่ยนแปลงระดับได้เล็กน้อยตามคำแนะนำของสถาปนิก

วัสดุ

+ ฝ้าเพดานชั้นบนและฝ้าเพดานห้องครัว ให้ใช้แผ่นยิปซัมฟอยล์บอร์ด แบบขอบลาดหนา 12 มิลลิเมตร ขนาด 1200 X 2400 มิลลิเมตร ของบริษัทปูนซีเมนต์ไทยจำกัด

+ ฝ้าเพดานโถงชั้นล่าง ใช้ไม้สัก ½” X 6” ตีบังใบแล้วเซาะร่องรูปตัว V ตรงรอยต่อ

+ ฝ้าชายคาโดยรอบ ใช้ไม้แดง 1” X 4” ตีชิดเซาะร่องรูปตัว V ตรงรอยต่อ ลักษณะการตีฝ้าชายคาให้ตีฝ้าในแนวตั้งฉากกับตัวอาคาร

+ ฝ้าเพดานในห้องน้ำ ใช้กระเบื้องใยหินแผ่นเรียบ หนา 3 มิลลิเมตร ขนาด 1200 x 1200 มิลลิเมตร

+ โครงเคร่าไม้สำหรับวัสดุแผ่น ใช้ไม้ยางอัดน้ำยาขนาด 1 ½” X 3” @ 600#

การติดตั้ง

ฝ้าเพดานยิปซั่มบอร์ดที่ติดตั้งเสร็จเรียบร้อยแล้ว จะต้องเรียบได้ระดับ และมีความสูงของฝ้าเพดานตามระบุไว้ในรูปแบบ การตัดแผ่นยิปซั่มให้ทำตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิต

การติดตั้งแผ่นยิปซั่มฟอยล์บอร์ด ให้ติดด้านที่เป็นฟอยล์ขึ้นด้านหลังคา และรอยต่อของฝ้าเพดานให้ฉาบรอยต่อโดยช่างผู้ชำนาญงานโดยเฉพาะ ใช้อุปกรณ์ฉาบปูน เช่นปูนปลาสเตอร์ และเทปของบริษัทผู้ผลิต ซึ่งจะต้องปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตทุกประการ

การติดตั้งฝ้าเพดาน กระเบื้องใยหิน แผ่นเรียบ ระยะตอกตะปูให้ทำตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิต

การทาสี

ขอบเขตของงาน

ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาวัสดุ อุปกรณ์ และแรงงานในการทาสีให้เรียบร้อย ตามระบุในแบบ และรายการละเอียด

ขอบเขตของการทาสี ให้ทาสีผนัง ฝ้าเพดาน และโครงสร้างคอนกรีต ส่วนที่มองเห็น งานไม้รวมทั้งฝา และฝ้าเพดานที่มองเห็น และงานเหล็กทั้งหมด

สีที่ใช้จะต้องสั่งซื้อจากบริษัทผู้ผลิตจำหน่ายโดยตรง ห้ามซื้อจากร้านค้าย่อย และจะต้องส่งถึงที่ก่อสร้างโดยไม่เปิดกระปํอง สีทั้งหมดจะต้องเก็บไว้ในบริเวณก่อสร้างให้เรียบร้อย ห้ามเคลื่อนย้ายออกนอกบริเวณก่อสร้าง ผู้ว่าจ้างสงวนสิทธิ์ที่จะส่งผู้แทนตรวจสอบคุณภาพสีได้ตลอดเวลา

การเตรียมสีที่จะทา

ผิวที่จะทาสีทั้งหมดจะต้องเรียบ สะอาด ปราศจากฝุ่น คราบไขมัน และสนิม และจะต้องแห้งสนิทจึงจะทาสีได้

วัสดุ

+ สีพลาสติก ชนิดทาภายนอก ใช้สี Dulux Pentalite ของ I.C.I

+ สีพลาสติก ชนิดทาภายใน ใช้สี Dulux Home Matt ของ I.C.I

+ สีน้ำมัน ของ I.C.I

+ สีรองพื้นปูนใหม่ ของ I.C.I

+ สีรองพื้โลหะ Red Load Primer ของ I.C.I

กรรมวิธีการทาสี

การทาสีทั้งหมดให้ปฏิบัติตามคำแนะนำของบริษัทผู้ผลิตทุกประการ ให้ปฏิบัติตามรายการทาสีดังนี้

    1. ผิวที่ระบุให้ทาด้วยสีพลาสติก ให้ทารองพื้นด้วยสีรองพื้น 1 ครั้ง และทาทับด้วยสีพลาสติกอีก 2ครั้ง
    2. เหล็กที่ระบุให้ทาสี ให้ทารองพื้นด้วยสีกันสนิม 1 ครั้ง รองพื้นเสริม 1 ครั้ง ด้วยสี Speed Undercoat และทาทับหน้าด้วยสีน้ำมันอีก 2 ครั้ง

การทาสีทับหน้าแต่ละครั้ง จะต้องปล่อยให้สีที่ทาแล้วแต่ละครั้งแห้งสนิทดีก่อนที่จะทาทับหน้าอีกครั้ง

ต่อไป ห้ามทาสีในขณะที่มีความชื้นสูง เช่น ขณะที่ฝนตก ขณะทาสีจะต้องให้มีการระบายอากาศที่เพียงพอ งานสีทั้งหมดจะต้องกระทำโดยช่างฝีมือดี สำหรับทาสีโดยเฉพาะ สีที่ทาเสร็จเรียบร้อยแล้วจะต้องเรียบและมีสีที่สม่ำเสมอกันทั้งหมด สีที่ทาไว้ถ้าไม่เรียบร้อยจะต้องทาทับหน้าใหม่ โดยการทาทับทั้งหมด (ห้ามทาทับหน้าตกแต่งเฉพาะจุดที่ไม่เรียบร้อย)

การทาสีต้องประณีตเรียบร้อย ไม่สกปรก เปรอะเปื้อนไปบริเวณข้างเคียง

รายการทาสีภายนอก

ผนังก่ออิฐฉาบปูนทั้งหมด ทาสี Apple White 7501

บานประตู หน้าต่าง สี Surf green B.S 6-070 NO.670

วงกบ สีขาว White101

ไม้ปิดลอนกระเบื้องและเชิงชาย สี Antique 2016

ฝ้าชายคาทาเวนิชด้าน สีเนื้อไม้

รายการทาสีภายใน

ผนังก่ออิฐฉาบปูน สี Palm 8122

ฝ้าเพดานยิปซั่มและกระเบื้องแผ่นเรียบ สี Alpine White 8142

วงกบ ย้อมสีโอ๊ก ทายูริเทน

บัวเพดานชั้นบน สีขาว White101

ฝ้าเพดานไม้ ทาวานิชด้าน สีเนื้อไม้

บัวเพดานชั้นล่าง ทาวานิชด้าน สีเนื้อไม้

ลูกกรงบันไดเหล็ก ทาสีขาว White101

ราวลูกกรงเฉลียงเหล็ก ทาสีขาว White101

บัวเชิงผนังทายูริเทน